2024年上半年炒股杠桿10倍，迪拜住宅地產(chǎn)銷售市場(chǎng)迎來(lái)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，交易量同比激增33.5%，達(dá)到77233筆交易。同時(shí)，銷售總額也大幅上漲31%，達(dá)到2270億迪拉姆（約合618億美元）。
上半年，迪拜的多個(gè)關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，包括耗資80億美元的排水系統(tǒng)、350億美元的阿勒馬克圖姆國(guó)際機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目，以及價(jià)值50億美元的迪拜地鐵藍(lán)線工程，為城市的持續(xù)增長(zhǎng)提供了有力支撐。隨著迪拜人口每年增長(zhǎng)超過(guò)10萬(wàn)人，且經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)將在2024年實(shí)現(xiàn)4%的擴(kuò)張，其房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面繼續(xù)向好。
Engel & Volkers Middle East數(shù)據(jù)顯示，公寓成為推動(dòng)迪拜住房市場(chǎng)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?，貢獻(xiàn)了91%的交易量增長(zhǎng)，占總交易量的80%以上，同比增長(zhǎng)41%。
此外，盡管別墅市場(chǎng)相對(duì)較小，但上半年也實(shí)現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)，交易量同比增長(zhǎng)52%，銷售總額更是飆升66%，反映出家庭購(gòu)房者對(duì)寬敞住宅及高端物業(yè)的強(qiáng)勁需求。
值得一提的是，迪拜的豪華房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣表現(xiàn)強(qiáng)勁，交易量同比大增47%。隨著阿聯(lián)酋預(yù)計(jì)將成為2024年全球富豪流入的最大受益國(guó)之一，對(duì)豪華別墅和品牌公寓的需求持續(xù)旺盛。
市場(chǎng)韌性在四月當(dāng)?shù)乇l(fā)洪災(zāi)后得到進(jìn)一步驗(yàn)證炒股杠桿10倍，五月房地產(chǎn)交易量不僅迅速恢復(fù)，還創(chuàng)下了新的月度交易紀(jì)錄，環(huán)比增長(zhǎng)20%。
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